{"id":9656,"date":"2024-08-26T16:39:16","date_gmt":"2024-08-26T19:39:16","guid":{"rendered":"https:\/\/allbrokersimob.com\/?p=9656"},"modified":"2025-05-13T22:42:52","modified_gmt":"2025-05-14T01:42:52","slug":"impacto-da-sustentabilidade-no-mercado-imobili%25c3%25a1rio-de-alto-padr%25c3%25a3o","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/allbrokersimob.com\/es\/impacto-da-sustentabilidade-no-mercado-imobili%25c3%25a1rio-de-alto-padr%25c3%25a3o\/","title":{"rendered":"El impacto de la sostenibilidad en el mercado inmobiliario de lujo."},"content":{"rendered":"

El director ejecutivo de la empresa inmobiliaria All Brokers analiza c\u00f3mo la sostenibilidad ha impactado el mercado inmobiliario y se est\u00e1 convirtiendo en una tendencia.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Luanderson Novaes, director general de All Brokers Imob, una empresa inmobiliaria que opera como consultora de negocios en el sector, afirm\u00f3 que el mercado inmobiliario de lujo est\u00e1 experimentando una transformaci\u00f3n debido a la creciente demanda de propiedades sostenibles. Seg\u00fan \u00e9l, la sostenibilidad se ha convertido en un factor clave en las decisiones de compra e inversi\u00f3n, y est\u00e1 redefiniendo los est\u00e1ndares del lujo.<\/p>\n\n\n\n

La creciente demanda de inmuebles sostenibles.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan una investigaci\u00f3n realizada por ABRAINC (Asociaci\u00f3n Brasile\u00f1a de Promotores Inmobiliarios), m\u00e1s de 501.300 de los entrevistados indicaron que pagar\u00edan m\u00e1s por propiedades que incorporen tecnolog\u00eda sostenible, como eficiencia energ\u00e9tica, el uso de materiales reciclados y construcci\u00f3n sostenible.<\/p>\n\n\n\n

La demanda de propiedades que minimizan el impacto ambiental se refleja en las pr\u00e1cticas de los principales mercados de lujo. En ciudades como Nueva York, Londres y S\u00e3o Paulo, los proyectos que adoptan certificaciones como LEED (Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental) o WELL (centrada en el bienestar de los ocupantes) se est\u00e1n revalorizando significativamente, con precios de reventa que aumentan hasta un 251% en comparaci\u00f3n con las propiedades convencionales, seg\u00fan Knight Frank.<\/p>\n\n\n\n

Innovaciones tecnol\u00f3gicas y sostenibilidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La integraci\u00f3n de tecnolog\u00edas verdes tambi\u00e9n ha desempe\u00f1ado un papel crucial en el aumento del valor de las propiedades de lujo. Elementos como los paneles solares, los sistemas de recolecci\u00f3n de agua de lluvia y la dom\u00f3tica enfocada en el ahorro energ\u00e9tico se est\u00e1n convirtiendo en est\u00e1ndar en las nuevas promociones inmobiliarias. El uso de estas tecnolog\u00edas no solo reduce la huella de carbono de las propiedades, sino que tambi\u00e9n ofrece una experiencia de vida superior, aunando confort y conciencia ambiental.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Liliani Souza, consultora de la IFC (Corporaci\u00f3n Financiera Internacional), los edificios sostenibles pueden reducir los costos operativos, ahorros que se traducen en mayores m\u00e1rgenes de ganancia y atraen a un p\u00fablico dispuesto a invertir m\u00e1s en propiedades que reflejen sus valores. El consumo de agua disminuy\u00f3 en 251 toneladas m\u00e9tricas por tonelada (TP3T), mientras que el consumo de energ\u00eda disminuy\u00f3 en 151 TP3T.<\/p>\n\n\n\n

El mercado brasile\u00f1o: Un escenario prometedor.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En Brasil, el movimiento por la sostenibilidad en el mercado inmobiliario de lujo tambi\u00e9n est\u00e1 cobrando impulso. Seg\u00fan Abrainc, aproximadamente el 401% de los nuevos proyectos de alta gama en el pa\u00eds ya incorporan pr\u00e1cticas sostenibles en su construcci\u00f3n y operaci\u00f3n. El mercado brasile\u00f1o, que gener\u00f3 alrededor de R$13 mil millones en 2023, ve la sostenibilidad como una oportunidad para diferenciarse internacionalmente y atraer inversores extranjeros.<\/p>\n\n\n\n

Proyectos como el Fasano Itaim en S\u00e3o Paulo son ejemplos de c\u00f3mo la sostenibilidad puede ser una ventaja competitiva. El edificio, que adopta una serie de pr\u00e1cticas ecol\u00f3gicas, ha gozado de gran popularidad desde su lanzamiento, y sus unidades son muy solicitadas por un p\u00fablico exigente que valora tanto la sofisticaci\u00f3n como la responsabilidad ambiental.<\/p>\n\n\n\n

Sostenibilidad: El futuro del lujo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La tendencia es clara: sostenibilidad y lujo se est\u00e1n convirtiendo en sin\u00f3nimos en el mercado inmobiliario. Los consumidores son cada vez m\u00e1s conscientes de su impacto ambiental y est\u00e1n dispuestos a pagar m\u00e1s por propiedades que reflejen esta conciencia. Para promotores e inversores, adoptar la sostenibilidad no es solo una cuesti\u00f3n de responsabilidad social, sino tambi\u00e9n una estrategia inteligente para garantizar la revalorizaci\u00f3n y la competitividad en el mercado de alta gama.<\/p>\n\n\n\n

Acerca de todos los corredores<\/strong>
<\/strong>Fundada en 2022, All Brokers se centra en la experiencia del cliente. Como consultora inmobiliaria, ofrece un servicio integral para quienes buscan una propiedad, asistiendo a sus clientes en la compra o venta con un equipo de asesores. Tambi\u00e9n trabajamos para encontrar las mejores hipotecas con un equipo de corresponsales bancarios y en proyectos de renovaci\u00f3n y decoraci\u00f3n. Nos esforzamos por comprender las necesidades de nuestros clientes y lograr excelentes acuerdos para aquellos que buscan rentabilidad, ya sea para obtener ingresos por alquiler o reventa, o para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n

Contacto de prensa:<\/strong>
Renan Mello
1195723-2170
contact@allbrokersimob.com<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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